貸店舗・事務所(一部) ソナーレ溝の口 １０２

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賃料 27.5万円 管理費等 7,700円
敷金 / 保証金 なし/5ヶ月 礼金 1ヶ月
交通 東急田園都市線 / 高津駅 徒歩3分
所在地 神奈川県川崎市高津区溝口３丁目
築年月 2003年3月(築23年5ヶ月) 使用部分面積 63.29㎡ 坪数
/坪
単価		 19.14坪／1.4364万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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  • 川崎市高津区役所

    物件詳細情報

    交通 東急田園都市線 / 高津駅 徒歩3分
    その他交通 東急大井町線 / 溝の口駅 徒歩6分
    ＪＲ南武線 / 武蔵溝ノ口駅 徒歩7分
    所在地 神奈川県川崎市高津区溝口３丁目
    物件種目 貸店舗・事務所(一部)
    賃料 27.5万円 管理費等 7,700円
    敷金/保証金 なし/5ヶ月 礼金 1ヶ月
    敷引 - 保証金償却 解約時1ヶ月
    その他一時金 24時間安心サポート：13,200円 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 -
    権利金 - 坪単価 1.4364万円
    建物名・部屋番号 ソナーレ溝の口 １０２
    特記事項 -
    設備 室内洗濯機置場　洗濯機置場　都市ガス　エアコン　トイレ
    備考

    賃貸保証等：加入要 エポスカード エポスカードｏｒ全保連 エポスカード保証：初回賃料総額の１００％、月次保証料として賃料総額の１％ 全保連：

    初回賃料総額の１００％、年次保証料として１０％
    ・　更新料／新賃料の1か月分＋消費税
    ・　保証金償却／退去時20％＋消費税
    ・　保証会社利用必須／エポスカード保証 or 全保連　
    　　エポスカード保証：初回賃料総額の100％、月次保証料として賃料総額の1％
    　　全保連：初回賃料総額の100％、年次保証料として10％
    ・　鍵交換／テナント様にて交換対応をお願いいたします
    ・　24時間安心サポート／12,000円＋消費税
    ・　火災保険加入必須　借主様負担・借主様自身でご加入ください
    ・　解約予告期間3ヶ月（原状回復義務あり）
    ・　駐車場／23,760円　空予定区画あり　
    　　最新の空室状況・契約条件はパークダイレクトへお問い合わせください
    ・　バイク駐輪／不可
    ・　自転車駐輪／無料（要申請）
    ・　洗濯機が設置されている場合は残置物の可能性あり（要確認）
    使用部分面積 63.29㎡ 坪数 19.14坪
    土地面積 - 築年月 2003年3月(築23年5ヶ月)
    建階/ 階 8階建/1階 建物構造 ＲＣ
    駐車場 有　23,760円/月 バイク置き場 なし
    駐輪場 有　無料 接道状況 -
    用途地域 - 間取り ワンルーム
    契約期間 2年 現況 空
    条件等 - 引渡可能時期 相談
    更新料 新賃料 1ヶ月
    物件番号 1131289915
    情報公開日 2026/05/11 次回更新予定日 2026/07/23

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ムービングエステート　武蔵小杉店

    交通：
    東急東横線／武蔵小杉　徒歩2分
    住所：
    神奈川県川崎市中原区新丸子東２丁目９２６－５　エムスタⅠ　１Ｆ
    TEL：
    044-422-2269
    FAX：
    044-422-4766
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    神奈川県知事免許（７）第２１０６７号

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      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

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