貸店舗・事務所(一部) 南千束三丁目アトリエ 2階

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賃料 17.616万円 管理費等 16,500円
敷金 / 保証金 3ヶ月/なし 礼金 1ヶ月
交通 東急池上線 / 洗足池駅 徒歩6分
所在地 東京都大田区南千束３丁目
築年月 1966年12月(築59年11ヶ月) 使用部分面積 40.85㎡ 坪数
/坪
単価		 12.35坪／1.4256万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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    物件詳細情報

    交通 東急池上線 / 洗足池駅 徒歩6分
    その他交通 東急池上線 / 石川台駅 徒歩7分
    東急大井町線 / 大岡山駅 徒歩10分
    所在地 東京都大田区南千束３丁目
    物件種目 貸店舗・事務所(一部)
    賃料 17.616万円 管理費等 16,500円
    敷金/保証金 3ヶ月/なし 礼金 1ヶ月
    敷引 - 保証金償却 -
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 加入要　/　賠償人借家保険　2年間　18,420円
    権利金 - 坪単価 1.4256万円
    建物名・部屋番号 南千束三丁目アトリエ
    特記事項 24時間利用可　土曜日利用可　土日・祝日利用可　リフォーム　角部屋　天井高２.５ｍ以上　保証人不要
    設備 エアコン　トイレ
    備考 賃貸保証等：加入要 月額賃料等の１００％
    主要採光面：東向き
    使用部分面積 40.85㎡ 坪数 12.35坪
    土地面積 公簿 137.35㎡ 築年月 1966年12月(築59年11ヶ月)
    リフォーム履歴 ■水回り：2026年10月　キッチン
    ■内装：2026年10月　全室クロス張替え　床（フローリング等）
    建階/ 階 2階建/2階 建物構造 木造
    駐車場 近有　20,000円/月　　備考：※現在調査中 バイク置き場 有　無料
    駐輪場 有　無料 接道状況 東4.0m 私道
    用途地域 １種中高 間取り ワンルーム
    契約期間 2年 現況 空
    条件等 - 引渡可能時期 相談
    更新料 新賃料 1ヶ月
    物件番号 6989542578
    情報公開日 2026/03/09 次回更新予定日 2026/10/27

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ムービングエステート　武蔵小杉店

    交通：
    東急東横線／武蔵小杉　徒歩2分
    住所：
    神奈川県川崎市中原区新丸子東２丁目９２６－５　エムスタⅠ　１Ｆ
    TEL：
    044-422-2269
    FAX：
    044-422-4766
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    神奈川県知事免許（７）第２１０６７号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
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