貸店舗・事務所(一部) 梶ヶ谷池田ビル（ＧＲＡＮＤ梶ヶ谷） 201

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賃料 27.61万円 管理費等 -
敷金 / 保証金 なし/3ヶ月 礼金 2ヶ月
交通 東急田園都市線 / 梶が谷駅 徒歩2分
所在地 神奈川県川崎市高津区末長１丁目
築年月 1979年4月(築46年1ヶ月) 使用部分面積 63.93㎡ 坪数
/坪
単価		 19.33坪／1.4278万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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    物件詳細情報

    交通 東急田園都市線 / 梶が谷駅 徒歩2分
    その他交通 -
    所在地 神奈川県川崎市高津区末長１丁目
    物件種目 貸店舗・事務所(一部)
    賃料 27.61万円 管理費等 -
    敷金/保証金 なし/3ヶ月 礼金 2ヶ月
    敷引 - 保証金償却 解約時1ヶ月
    その他一時金 鍵交換代：22,000円 造作譲渡 -
    維持費等 システム利用料：275円/月 保険等 加入要
    権利金 - 坪単価 1.4278万円
    建物名・部屋番号 梶ヶ谷池田ビル（ＧＲＡＮＤ梶ヶ谷） 201
    特記事項 スケルトン　飲食店可
    設備 -
    備考

    賃貸保証等：加入要 初回保証料：月額費用の８０％、１年毎に更新保証料月額費用の１０％
    解約予告３か月前
    ※定期借家５年・再契約料　新賃料１ヶ月分

    。
    ※保険料は、業種によって異なります。見積もりの上、ご相談となります。
    ※飲食相談（保証金６ヶ月）
    ※スケルトン戻し（トイレは、残すこともできます）
    ※ガス未開通のため、ガス・給湯使用には借主負担で開通工事が必要です。ご相談下さい。
    ※２０２５年４月１日より物件名が変更になります。（ＧＲＡＮＤ梶ヶ谷）
    使用部分面積 63.93㎡ 坪数 19.33坪
    土地面積 - 築年月 1979年4月(築46年1ヶ月)
    建階/ 階 3階建/2階 建物構造 木造
    駐車場 - バイク置き場 -
    駐輪場 - 接道状況 -
    用途地域 - 間取り -
    契約期間 5年 現況 空
    条件等 定期借家 引渡可能時期 相談
    更新料 新賃料 1ヶ月
    物件番号 6985577620
    情報公開日 2025/03/19 次回更新予定日 2025/04/29

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ムービングエステート　武蔵小杉店

    交通：
    東急東横線／武蔵小杉　徒歩2分
    住所：
    神奈川県川崎市中原区新丸子東２丁目９２６－５　エムスタⅠ　１Ｆ
    TEL：
    044-422-2269
    FAX：
    044-422-4766
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    神奈川県知事免許（７）第２１０６７号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
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